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歐億注冊QQ686886南沙15.4億賣地!中鐵建拿萬頃沙
點擊數:次  更新時間:2018-12-29 14:14

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網易房產訊 今日下午,廣州南沙有兩宗地塊進行了線上拍賣。商服用地靈山島尖NJY-13地塊最終由廣州星泰房地產開發有限公司競得,底價2.95億元成交,折合樓面價6576元/平,星河控股將引進大型產業園建設企業總部。萬頃沙2018NJY-14地塊則由中鐵建南沙投資發展有限公司以底價12.46億元拿下,折合樓面價9626元/平,地塊距離在建22號線萬頃沙站約1.5公里,未來通往天河時間可控制在45分鐘內,通勤價值較高。

拍地

靈山島尖NJY-13地塊引進大型產業園建設企業總部

2018NJY-13地塊為商服用地,位于靈山島商服區,用地面積0.68萬平方米,起拍總價3億元,折合樓面價6576元/平。地塊與年初出讓由投元置業、南沙城投奪得地塊臨近,位于3月出讓的2018NJY-3(投元置業)地塊北側,屬于臨河二線用地,西側臨近已建成的明珠灣開發大樓,與主干道鳳凰大橋相距較近。

拍地

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該宗地塊為靈山島年內掛牌的第九宗地塊,同時為2月2018NJY-2、2018NJY-3掛牌后第3宗純商服地塊。

根據出讓條件顯示,該地塊定向大型產業園建設企業總部,總用地面積0.68萬㎡,要求建筑整體高度接近135米。該地塊要求自持50%計容建面不低于10年,剩余部分引入企業需符合總部經濟、金融等要求,且該項目必須在36個月內竣工投入使用。廣州中原研究發展部認為,本次引入產業園、孵化器企業為靈山島下一步建設埋下伏筆。

據了解,2014年中交、南沙城投相繼拿地,負責靈山島內交通、基礎規劃建設,目前,島內必要基礎條件已相對完備。未來一段時間,靈山島將進入產業培育、人口引進階段,因此本次定位相關企業,可視為輔助靈山島開發進入“新篇章”。

萬頃沙2018NJY-14地歐億平臺塊距22號線萬頃沙站1.5公里

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